- Генеральный директор IDI Project Дмитрий Владимиров в интервью Всеостройке.рф рассказал о ключевых трендах современной жилой застройки
А также назвал спорные вопросы при организации внутренней среды ЖК.
- Индивидуальная архитектура и эстетика: гендиректор IDI Project Дмитрий Владимиров назвал ключевые тренды градостроительства в интервью Всеостройке.рф
И обозначил существующие проблемы при организации жилых кварталов.
- Гендиректор IDI Project Дмитрий Владимиров дал большое интервью эксклюзивно порталу Всеостройке.рф
Эксперт рассказал о важных трендах градостроительства и о том, каким должен быть идеальный жилой комплекс. А также обозначил существующие проблемы при организации жилых пространств.
Высокая плотность застройки и нехватка качественных прогулочных пространств остаются одними из ключевых проблем столичной агломерации при организации внутренней среды жилых проектов, считает Дмитрий Владимиров, управляющий партнер и генеральный директор IDI Project. Об этом он рассказал в эксклюзивном интервью Всеостройке.рф.
В числе положительных трендов в организации современных жилых пространств во время интервью Дмитрий выделил качественную архитектуру, благоустройство, ландшафтный дизайн. По наблюдению эксперта, сегодня девелоперы отказываются от стандартизированной панельной застройки и переходят к уникальной индивидуальной архитектуре. Важное внимание уделяется эстетике: фасадам, стеклу, пластичным формам. Застройщики заботятся об озеленении, ландшафтном дизайне, благоустройстве территории.
Также, по мнению Дмитрия, в числе важных положительных трендов – цифровизация, популяризация использования энергоэффективных технологий и «умных домов». Плюс современные жилые комплексы становятся самодостаточными, в рамках проектов застройщики предусматривают не только квартиры, но и объекты инфраструктуры, активно развивается концепция «15-минутного города».
Но в целом современную многоквартирную застройку эксперт назвал «неоднозначной». В том числе потому, что сохраняется и ряд проблем. Главная из них – плотность застройки, отметил Дмитрий. Особенно этот вопрос актуален для проектов массовой застройки. Высокая плотность застройки повышает нагрузку на социальную и дорожную инфраструктуру, как результат – проблемы с парковочными местами, транспортной доступностью объектов. Расчетная вместимость дорог не выдерживает высокий поток, даже с учетом строительства новых дорожных объектов и станций в городе.
Как подчеркнул Дмитрий, решить эту проблему позволяет внедрение BIM-технологий и цифровизация, которые дают возможность моделировать ситуации и предугадывать возможную скученность потоков, правильно закладывать этажность, то есть наглядно видеть ту плотность, которую будет создавать район.
Впрочем, обратил внимание эксперт, плотность застройки – это лишь «вершина айсберга». Качество жизни в жилом квартале формируют также экология, близость инфраструктуры и многие другие факторы.
Это если смотреть на уже существующие тенденции в организации жилой застройки. В числе только зарождающихся трендов Дмитрий назвал вектор на комплексное развитие – точечная застройка, по его словам, сходит на нет. А также прицел на индивидуальность архитектуры. По мнению эксперта, в ближайшие десять-двадцать лет на первое место выйдут технологии, появятся инновационная архитектура, инженерия, цифровизация, «умные» решения. В том числе большую перспективу Дмитрий видит в развитии модульных и быстровозводимых домов, которые пока недооценены.
Во время интервью эксперт отдельно остановился на региональных трендах жилого строительства, а также затронул вопросы экологичности, энергоэффективности и применения безуглеродоемких материалов в строительстве. Полное интервью читайте на портале Всеостройке.рф и смотрите на наших площадках:
Просмотр на YouTube;
Просмотр на RuTube;
Просмотр на Дзен;
Просмотр Вконтакте.
Также, по мнению Дмитрия, в числе важных положительных трендов – цифровизация, популяризация использования энергоэффективных технологий и «умных домов». Плюс современные жилые комплексы становятся самодостаточными, в рамках проектов застройщики предусматривают не только квартиры, но и объекты инфраструктуры, активно развивается концепция «15-минутного города».
Но в целом современную многоквартирную застройку эксперт назвал «неоднозначной». В том числе потому, что сохраняется и ряд проблем. Главная из них – плотность застройки, отметил Дмитрий. Особенно этот вопрос актуален для проектов массовой застройки. Высокая плотность застройки повышает нагрузку на социальную и дорожную инфраструктуру, как результат – проблемы с парковочными местами, транспортной доступностью объектов. Расчетная вместимость дорог не выдерживает высокий поток, даже с учетом строительства новых дорожных объектов и станций в городе.
Как подчеркнул Дмитрий, решить эту проблему позволяет внедрение BIM-технологий и цифровизация, которые дают возможность моделировать ситуации и предугадывать возможную скученность потоков, правильно закладывать этажность, то есть наглядно видеть ту плотность, которую будет создавать район.
Впрочем, обратил внимание эксперт, плотность застройки – это лишь «вершина айсберга». Качество жизни в жилом квартале формируют также экология, близость инфраструктуры и многие другие факторы.
Это если смотреть на уже существующие тенденции в организации жилой застройки. В числе только зарождающихся трендов Дмитрий назвал вектор на комплексное развитие – точечная застройка, по его словам, сходит на нет. А также прицел на индивидуальность архитектуры. По мнению эксперта, в ближайшие десять-двадцать лет на первое место выйдут технологии, появятся инновационная архитектура, инженерия, цифровизация, «умные» решения. В том числе большую перспективу Дмитрий видит в развитии модульных и быстровозводимых домов, которые пока недооценены.
Во время интервью эксперт отдельно остановился на региональных трендах жилого строительства, а также затронул вопросы экологичности, энергоэффективности и применения безуглеродоемких материалов в строительстве. Полное интервью читайте на портале Всеостройке.рф и смотрите на наших площадках:
Просмотр на YouTube;
Просмотр на RuTube;
Просмотр на Дзен;
Просмотр Вконтакте.